据澳大利亚*关于人口发展的白皮书，澳大利亚适宜的总人口为6000万人。目前，澳大利亚人口平均每天增加1048...

问题详情：

据澳大利亚*关于人口发展的白皮书，澳大利亚适宜的总人口为6000万人。目前，澳大利亚人口平均每天增加1048人，而其中60%来自海外移民，于2013年4月23日达到2300万人。在人口快速增长的背景下，墨尔本等城市近几年的房地产业发展迅速，并表现出明显的分布特点，超过一半以上集中分布在外城区。读“澳大利亚各州人口增长率和悉尼、墨尔本人口比较图”，回答问题。（10分)

(1)在经济发展的“对决”中，墨尔本比悉尼的人口增长趋势更利于经济的发展，为什么？(6分)

(2)分析墨尔本等城市近几年房地产业分布特点形成的主要原因。(4分)

【回答】

 (1)墨尔本人口增长更快（2分）；吸引了更多的劳动力和人才迁入，更能缓解劳动力短缺和增加人才（2分）；降低人口平均年龄，减少养老支出，带动第三产业、房地产业等相关产业发展。（2分）

(3)相比较城区，外城区地价较低，屋价较便宜（2分）；新移民大多经济实力有限（2分）。

知识点：人口与城市 单元测试

题型：综合题